增城市“三旧”改造信息网

　　一、市“三旧”办主要职责
　　（一）贯彻执行国家、省、广州市的有关方针、政策和法规，结合我市实际，拟定全市“三旧”改造政策及规定；组织各有关单位制定“三旧”改造具体措施和管理办法；负责市“三旧”改造的宣传工作。
　　（二）负责全市“三旧”改造项目的协调组织、指导督促和服务管理工作。
　　（三）负责协同市城乡规划局组织编制“三旧”改造专项规划和年度实施计划，负责对“三旧”改造项目实行统一规划和统筹管理，建立统一台账，按年度实施计划稳步推进。
　　（四）负责审查具体项目的改造方案并报批，负责组织市“三旧”改造工作领导小组成员单位落实市“三旧”改造工作各项审批审定事项，研究解决改造实施过程中遇到的问题。
　　（五）负责承办市委、市政府、市“三旧”改造工作领导小组交办的其他事项。
　　二、各科室主要职责
　　（一）综合科
　　（1）负责统筹、协调各个科室开展工作。
　　（2）负责人事管理工作，做好培训、宣传、考勤、差假、考核以及工资、津贴、奖金、福利管理、工伤、医疗、养老等工作；负责工、青、妇、统战、精神文明、综治维稳和信访等工作。
　　（3）负责“三旧”办财务管理工作，做好财务开支管理、编制预算和数据报表统计等工作；负责固定资产登记管理，办公用品的购置、登记入账、保管和发放工作。
　　（4）负责各类文件的收发、批办、整理及归档工作；负责重要文件和会议决定事项的督查工作；负责数据分析和起草有关重要文稿，包括工作计划、总结、实施办法、细则、工作方案、操作指南等。
　　（5）负责组织安排各种会议；负责印章、车辆的使用管理；负责接待工作和后勤保障工作。
　　（6）负责承办领导交办的其他工作。
　　（二）规划管理科
　　（1）负责组织编制“三旧”改造专项规划和年度实施计划；负责对“三旧”改造项目实行统一规划和统筹管理，建立统一台账，按年度实施计划稳步推进。
　　（2）负责核查“三旧”改造项目的土地利用总体规划、城乡规划和三大主体功能区规划。
　　（3）负责向规划部门申请项目的初步规划设计条件。
　　（4）负责组织编制“三旧”改造方案或指导各镇（街）或意向改造主体编制改造方案。
　　（5）负责对各镇（街）或改造主体上报的改造方案进行初审，并上报市 “三旧”改造工作领导小组审批，并批复具体项目的改造方案和项目认定工作。
　　（三）用地管理科
　　（1）负责组织各镇（街）对“三旧”用地的摸底调查，包括每宗“三旧”用地的土地、房屋、人口等现状情况，并列表造册、落图标注。
　　（2）负责组织需完善各类“三旧”改造项目用地手续和新增建设用地的相关报批资料，分批次报批。
　　（3）负责审查申请项目是否符合纳入“三旧”改造范围的条件。
　　（4）负责审查历史用地的发生时间的现状，审查各类历史用地手续办理的合法性。
　　（四）经营管理科
　　（1）负责审核改造项目原土地评估价值（含地上合法建筑物评估价值部分），并计算补交土地出让金。
　　（2）负责审核纳入政府储备土地的储备成本。
　　（3）根据本市实施办法的激励扶持优惠政策，负责制定返还原土地使用权人的收益方案并落实相关资金。
　　（4）负责组织“三旧”改造项目的土地储备和出让工作。
　　（5）负责对各“三旧”改造项目进行全程跟踪服务监督。

　　联系方式
　　一、增城市“三旧”改造工作办公室
　　综 合 科：020-82660213
　　规划管理科：020-82660271
　　用地管理科：020-82660279
　　经营管理科：020-82660291
　　传 真：020-82660219
　　邮 箱：zcsjb2009@163.com
　　联系地址：增城市荔城街光明西路108号6楼
　　二、增城市各镇街“三旧”改造办公室

　　荔城街“三旧”改造办公室 020-82615820

　　朱村街“三旧”改造办公室 020-82853236

　　增江街“三旧”改造办公室 020-82719136

　　新塘镇“三旧”改造办公室 020-82778623

　　石滩镇“三旧”改造办公室 020-82922555

　　中新镇“三旧”改造办公室 020-82866038

　　派潭镇“三旧”改造办公室 020-82821357

　　小楼镇“三旧”改造办公室 020-82841259

　　正果镇“三旧”改造办公室 020-82811363

　　度假城“三旧”改造办公室 020-32829916

　　商务城“三旧”改造办公室 020-82777989

　　工业园“三旧”改造办公室 020-82606289